Departamento para inversión en zona universitaria de Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor demanda estudiantil de la ciudad. Ubicado a solo 4 minutos a pie de la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL), este departamento forma parte de un proyecto de vivienda estudiantil con escrituración inmediata y modelo de gestión profesional.

Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos con alto rendimiento, la propiedad se integra automáticamente a un pool de rentas administrado por una operadora especializada en vivienda para estudiantes, con presencia consolidada en el mercado y estándares de gestión institucional.

Rentabilidad mensual con cero gestión por parte del propietario

Al adquirir esta unidad, el propietario obtiene rendimientos mensuales sin necesidad de administrar inquilinos, cobros, mantenimiento ni promoción. La operadora se encarga de todo:

- Amueblado y equipamiento completo

- Gestión integral del arrendamiento

- Selección y verificación de inquilinos

- Cobro oportuno de rentas

- Mantenimiento preventivo y correctivo

- Reposición rápida en caso de desocupación

Características de la unidad

- 2 recámaras, 1 baño

- Diseñado para alojar hasta 3 estudiantes

- 100% amueblado con mobiliario funcional y duradero

- Cocina integral equipada

- Acceso a todas las amenidades del edificio

Amenidades del edificio

- Área de estudio y coworking

- Gimnasio equipado

- Lavandería automatizada

- Terraza con asadores

- Área de descanso y juegos

- Recepción 24/7

- Cafetería

- Bicicletas y ciclopista

- Vitapista

- Wi-Fi de alta velocidad

- Servicio de bus shuttle hacia la UANL

Ubicación estratégica

Situado en Av. Don Luis G. Sada 202, el inmueble cuenta con acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público, incluyendo 75 líneas de camión y proximidad a tres estaciones del Metrorrey: Regina, Niños Héroes y Universidad. Además, está cerca de espacios recreativos, deportivos y educativos clave, como el Parque Niños Héroes y el Estadio Universitario.

Rendimiento estimado

El rendimiento anual promedio proyectado es del 12%, pagado mensualmente. Este porcentaje supera significativamente la rentabilidad promedio de la renta tradicional en la zona y compite favorablemente frente a instrumentos financieros de bajo riesgo.

Disponibilidad inmediata y entrega lista para integrarse al pool de rentas.

Este activo inmobiliario combina ubicación, demanda estructural y gestión profesional, convirtiéndolo en una opción estratégica para carteras de inversión diversificadas.

Para mayor información sobre disponibilidad, historial de ocupación y condiciones del contrato de administración, favor de solicitar ficha técnica detallada.