Local en Venta en Prados de Santa Rosa78-LV-516

Ubicación premium:

✔ Carretera Mezquital-Santa Rosa (avenida principal con +25,000 vehículos/día).

✔ Zona en explosión comercial/residencial - Plusvalía garantizada.

VALOR CLAVE:

¡LOCAL CON FLEXIBILIDAD DE DIVISIÓN! Adquiere 46.67m² con estas opciones:

USO INTEGRAL:

- Ideal para anchors comerciales (supermercados, tiendas departamentales).

- Espacio para showrooms o conceptos gastronómicos de gran formato.

DIVISIÓN ESTRATÉGICA:

- 2 locales independientes (aprox. mitad de metros cada uno)  

- Perfecto para:  

 ▪️ Franquicias complementarias (ej: café + panadería)

 ▪️ Inversionistas que buscan diversificar (2 rentas en 1)

 ▪️ Negocios familiares con múltiples giros.

DATOS QUE VENDEN:

✔ Estructura ya adaptada para división rápida y económica (muros divisorios preaprobados).

✔ Alta rentabilidad: Mix comercial con +85% de ocupación en el macro mercado.

✔ Atracción de clientes garantizada:

 - 1,500+ cajones de estacionamiento GRATIS.

 - Área de food court y estancia infantil.

 - Tráfico peatonal de +8,000 visitas diarias.

PARA QUÉ TIPOS DE INVERSIONISTAS ES IDEAL:

▪️ Emprendedores que quieren escalar su negocio.

▪️ Corporativos buscando ubicación estratégica.

▪️ Fondos de inversión con interés en activos comerciales.

OPORTUNIDAD LIMITADA: Solo 2 locales con esta característica disponibles en el complejo.

Para mayor información sobre disponibilidad, precios y condiciones, favor de contactarnos para proporcionarles todos los detalles y agendar una visita.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.