Casa en Venta en Sierra Alta 864-CV-2453

64-CV-2453 CASA EN VENTA EN SIERRA ALTA 8 SECTOR MONTERREY N.L.

Excelente Residencia en Sierra Alta 8 Sector ,Casa Muros Dobles de 36 cm, Ventanas Duo - Vent, Muy Térmica,

aislante térmico de Owens Corning.

*830 m2 Construcción, con Elevador. Casa Rodeada de ÁRBOLES.

*509 m2 Terreno descendente, Vista panorámica desde sala y recámaras.

Opción 1: Avance del 95% 19,990,000 MXN.

Opción 2: 24,900,000 MXN si la prefiere terminada según proyecto.

Casa rodeada de árboles de lo que usualmente son 3 vecinos colindantes en una casa normal, en esta casa solo tiene 1 vecino colindante del lado izquierdo, debido a que al fondo hay jardines comunes y andadores para salir a caminar, adicionalmente al jardín propio. Del costado derecho hay un jardín común como derecho de paso, arbolado con jardines y un deck para disfrutar un desayuno al aire libre, en una fresca mañana.

En Opción 1 actualmente ya cuenta y se entrega con:

- Sala doble altura preparada para Concert Hall con aislante acústico, sumando 110 m2, ver en video la acústica en sala.

- Estancia / Galería con triple altura de 7.40 mts

- Alberca techada PRIVADA de 4 x 5 mts terminada y funcionando, es térmica con un sistema de calentamiento mediante flujo  de agua que sube a la azotea y baja a temperatura a 30°.

- Preparación de hueco para el elevador que está incluido en Op-2, que comunica desde planta de acceso hasta la alberca.

- Adicionalmente a los 830 m2, hay un espacio de 66 m2 que se usa como bodega de herramientas.

En Opción 2 se tiene programado avanzar dentro de los próximos 3 meses, lo siguiente:

A- Elevador Cap. para 4 personas que baja hasta la alberca.

B- Granito terminado en Cocina

C- Mármol en barra de terraza de alberca

D- Pérgola acero en Terraza abierta.

E- Portón y muro en bodega de 66 m2.

F- Piso de concreto en Bodega de 66 m2

G- Ventanas en perímetro de Terraza Alberca. 

Nota: Si los acabados A al G no interesan al cliente, se puede bonificar esa partida mientras no esté instalada o terminada

*Al lado derecho colinda con Jardín de AYD son 12 mts de ancho x 35 mts, que es un derecho de paso pluvial subterráneo, ver fotos.

Sistema constructivo mediante paneles prefabricados de concreto f´c 300 kg/cm2

Esta casa se construyó mediante un sistema de losas prefabricadas de la marca LOSAFORT y Losa Alveolar de la empresa Velosa, SA de CV.

Todas la losas de la casa son con resistencia f´c= 300 kg/cm2.

Losa de azotea construida con LOSAFORT (mr) con aislante térmico embebido.

​Losa de sala construida con LOSA ALVEOLAR (mr) para resistencia del Piano de Cola.

Losa de recámaras es con vigueta pretensada y bobedilla de barro de la marca Santa Clara.