🧠 INVERSIÓN INTELIGENTE | 64-CV-2174

Propiedad con Alto Potencial Comercial en Residencial Lincoln

Si estás buscando una propiedad que combine ubicación estratégica, conectividad y potencial de negocio, esta casa en Residencial Lincoln representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios.

Ubicada en esquina y a solo media cuadra de un parque, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada con alto flujo vehicular y gran cercanía a avenidas clave como Gonzalitos y Ruiz Cortínez, lo que la convierte en un punto ideal para establecer oficinas, consultorios o negocios de servicios.

Además, su cercanía con clínicas, áreas comerciales y la Preparatoria 9 genera un entorno perfecto para actividades profesionales o comerciales.

📐 Datos de la Propiedad

📍 Terreno: 164 m²

📍 Construcción: 201 m²

📍 Niveles: 2 plantas

📍 Ubicación: Esquina estratégica

💼 Uso potencial: Oficinas, consultorios, despacho profesional o negocio de servicios o departamentos tipo loft.

🏡 Distribución Funcional

Planta Baja

🚗 Cochera con espacio para 4 autos

🛋 Sala y comedor amplios

🍽 Cocina funcional

🚻 Baño de visitas

🚿 Baño completo adicional

🧺 Área de lavandería semi techada con patio

📦 Bodega bajo escaleras

Planta Alta

🛋 Estancia o área común ideal para recepción

🛏 2 recámaras amplias adaptables como oficinas

🚿 Baño completo compartido

📈 ¿Por qué es una inversión inteligente?

✔ Ubicación en esquina con alta visibilidad

✔ Cercanía a avenidas principales y transporte

✔ Zona con servicios médicos, escuelas y comercio

✔ Espacios ideales para adaptación comercial

✔ Gran potencial para generar ingresos por renta

💼 Ideal para

🏥 Consultorios médicos o dentales

⚖ Despachos profesionales

💼 Oficinas administrativas

🏫 Academias o centros de capacitación

🧑‍⚕️ Servicios médicos o especializados

📞 Una propiedad que puede convertirse en un negocio rentable en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

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