Bodega en Renta en IBP 10030-BR-3237

🏭 Bodega en RENTA en Parque Industrial IBP 100 – Santa Catarina, N.L.

📍 Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial IBP 100, con calle amplia, ideal para maniobras de tráiler.

🔹 Características generales:

• Terreno: 860 m²
• Construcción: 840 m²
• Frente: 20 ml | Fondo: 42 ml
• Altura: 9 ml
• Oficina: 40 m² en segundo nivel, equipada con minisplit y medio baño.

🚛 Equipamiento industrial:

• Piso de concreto MR=45 kg/cm²
• Transformador de 45 KVA
• Doble cortina (eléctrica), con entrada para trailer a nivel de piso
• Entrada peatonal independiente
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Caseta de vigilancia 24/7
• Techo de 2 aguas, con colchoneta térmica.

🚿 Área de servicios para personal:

• Planta Baja: Medio baño y regadera para uso de los trabajadores.
• Planta Alta: Oficina con medio baño.

📍 Accesos y conectividad:

• A solo 15 minutos del Libramiento Noreste y del Anillo Periférico (cuota)
•  Fácil acceso a la carretera libre a Saltillo por Santa Catarina
• Cercana a Av. Luis Donaldo Colosio
• Excelente ubicación para ser proveedor de la industria, ubicada en la zona industrial de Santa Catarina

💰 Renta mensual: $90,000.00 MXN + IVA

🔧 Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales (adicional a la renta)

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