Bodega en Renta en La Encarnación05-BR-682

PRECIO POR M2 DE CONSTRUCCIÓN

ASKING PRICE: $ 145/M2

MANTENIMIENTO:$ 5/M2

RENTA TOTAL= ASKING PRICE + CAM + IVA

DESCRIPCIÓN:

-TIPO CONST: MULTITENANT KEIII3S1

-CLASE: ESPECULATIVA 

-TERRENO: 2,154.03 M 

- BODEGA: 1,176.90 M2 

- FRENTE: 31.03 M 

- BAHÍA: 15.63 M X 15.40 M 

- ESTRUCTURA: ACERO 

- ALTURA LIBRE: 8.70 M 

- MURO: TILT UP CONCRETO

- RESISTENCIA: FC280 KG/CM2 

- PISO: CONCRETO ARMADO 6" 

- RESISTENCIA: FC300 KG/CM2 

- SISTEMA TECHO: SSR2 KR-18 

- AISLAMIENTO: R-11 3" 

- ILUMINACIÓN NATURAL: DE 3 % T-SSR2 CON KR-18 LAMINA ACRILICA 

- ANDÉN DE CARGA DE W=8´ Y H=10´: 1

- RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LB, CORTINAS DE IMPULSO SELLOS Y TOPES INCLUIDOS

-RAMPA CON PORTÓN: DE W=10´ Y H=12´: 1

- CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11

- ILUMINACIÓN: 30 FC DE LÁMPARAS LED

- VENTILACIÓN: 3 CAMBIOS DE AIRE / HORA

- OFICINAS: 270.64 M2

- TRANSFORMADOR: BTS

GENERALES: 

- CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 

- BARDA PERIMETRAL

- SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 

- ESTACIONAMIENTO COMÚN

- ESTACIONAMIENTO PARA TRÁILERES

- ÁREAS VERDES CON SISTEMA DE RIEGO

- SISTEMAS DE HIDRANTES EN EL PARQUE

- AMENITIES: CANCHA DE FUT/BÁSQUET 

SERVICIOS: 

 - ENERGÍA ELÉCTRICA: SI 

 - AGUA: SI (AGUA DE POZO INCLUIDA EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO) 

- DRENAJE: SANITARIO MUNICIPAL 

- DRENAJE PLUVIAL: SI 

- VOZ Y DATOS: SI 

- GAS NATURAL: NO