Edificio de Oficinas en Venta en Mitras Sur64-EOV-2555

64-EOV-2555🏢 Edificio de Oficinas en Venta $33,000,000.00

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y comerciales de Monterrey. Propiedad ideal para corporativos, oficinas, empresas de servicios o inversionistas y mueblerias o negocios de alta demanda.

Características del inmueble

📐 Terreno: 568 m²

🏗️ Construcción: 2280m²

🏢 4 niveles:

• Sótano (estacionamiento)
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• Planta de exhibición (acceso por la entrada principal con ventanas publicitarias, dos oficinas, tres medios baños)
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• Piso de oficinas ( dos oficinas con medio baño, cuarto usado para cocina, division con potencial para hacer una sala de juntas)
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• Área de almacén (explanada para guardar mobiliario en existencia, oficina privada, cuarto de seguridad y baño con regadera para trabajadores)
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• Terraza con planta de luz

Distribución y espacios

🏢 6 oficinas privadas

📌 Espacio adicional adaptable para oficina privada o sala de juntas

🚗 Estacionamiento para 16 vehículos con rampa de acceso y cortina de acero

📦 Montacargas desde sótano hasta tercer piso

🪟 Vitrales publicitarios en fachada

🔒 Cortina de acero

Instalaciones

⚡ Energía eléctrica trifásica

🔌 Instalaciones 110V y 220V

❄️ Aire acondicionado central

🚻 4 medios baños

🚿 1 baño completo con regadera

Ubicación estratégica

Ubicado en zona de alto flujo comercial, cerca de:

🏥 Hospitales

🏫 Universidades y preparatorias

🏦 Bancos

🛍️ Centros comerciales

🚌 Transporte público

💰 Precio por debajo del valor de mercado ya con un avaluo

Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan ubicación, espacio y plusvalía en Monterrey.

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