Casa en Venta en Villa las Puentes64-CV-2419

64-CV-2419 Casa Venta - En Avenida Principal y con Alberca - Villa las Puentes, San Nicolás

Casa de 2 pisos con 3 dormitorios y 3 baños 🛏️🚿, ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Nicolás de los Garza. Con una distribución espaciosa y acabados de primera calidad.

Uso y potencial: Excelente oportunidad como inversión o para vivienda en una zona privilegiada con fácil acceso a servicios y áreas recreativas 🏠🌳.

Ubicación estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, parques, escuelas, hospitales y restaurantes 🛍️🏥📚, con transporte público eficiente y accesibilidad a principales vías 🚗🚌.

Distribución de espacios:

🏠 250 m² de terreno y 360 m² de construcción

🛋️ 3 dormitorios, 3 baños completos y 2 baño parcial

🍳 Cocina integral con estufa campana y cocineta

🏡 Sala, comedor, área de desayuno y sala de estar

🏊‍♀️ Piscina para disfrutar en familia y amigos

🏋️‍♀️ Terraza para relajarse

🛠️ Minisplits para climatización

🚗 Garaje techado para 3 vehículos

Características distintivas:

💎 Acabados de primera calidad 🏗️

💧 Agua potable y drenaje sanitario eficientes 🚮

⚡ Energía eléctrica con acometida y gas natural 🔥

📺 Conexión a servicios de internet y televisión 📡

Ventajas competitivas:

⭐ Ubicación privilegiada cerca de parques y áreas verdes 🌳

📚 Cerca escuelas públicas y privadas a 15 min de UANL, a 10 min prepa 7, clínica nova, Ternium, supermercado HEB, avenidas principals como Juan Pablo II, anillo vial, universidad con fácil acceso 📚,

🔑 Libre de gravamen, listo para escriturarse 📜

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