Terreno en Venta en Ciénega de Flores Centro24-TV-7506

Invierte donde las empresas globales están creciendo

En el nuevo mapa industrial de México, hay zonas que están captando la atención de inversionistas inteligentes.

Ciénega de Flores es una de ellas.

Hoy, con la llegada de empresas de clase mundial como:

• Volvo (inversión de $700 MDD y 2,500 empleos)
• LEGO (una de sus plantas más grandes a nivel global)
• Yanfeng (proveedor de Tesla, GM, Ford y Mazda)
• Terex Genie
• Aisin

…la zona está entrando en una fase de expansión económica acelerada, generando una demanda creciente de:

🏢 Vivienda

🏪 Comercio

🏥 Servicios

🍽️ Restaurantes

🏗️ Desarrollos mixtos

📍 Terreno en Venta – Sebastián Lerdo de Tejada

Ciénega de Flores Centro, Nuevo León

Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Monterrey.

📐 Características clave

• Superficie: 1,415.70 m²
• Ubicación: Esquina (alto potencial comercial y visibilidad)
• Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial)
• Estatus legal: Libre de gravamen
• La propiedad cuenta con 6 viviendas interiores

⚡ Infraestructura lista para desarrollar

✔ Agua potable

✔ Drenaje sanitario y pluvial

✔ Energía eléctrica

✔ Calles pavimentadas

🌎 Ubicación estratégica

Ubicado en el corazón de Ciénega de Flores, con acceso a:

• Transporte público
• Escuelas y universidades
• Hospitales y clínicas
• Centros comerciales
• Restaurantes y servicios
• Parques y áreas verdes

🚀 Potencial de desarrollo

Este terreno es ideal para:

🏢 Departamentos para trabajadores y ejecutivos industriales

🏘️ Fraccionamiento habitacional

🏡 Quinta o desarrollo recreativo

🏪 Locales comerciales / plaza de servicios

🏗️ Proyecto mixto (residencial + comercial)

🧠 Insight clave para inversionistas

La llegada de inversión industrial de alto nivel está generando un fenómeno claro:

👉 Donde llegan las fábricas… crece la ciudad

👉 Donde crece la ciudad… crece el comercio

👉 Donde crece el comercio… nacen las rentas

Este terreno se encuentra en una posición estratégica para capturar esa tendencia desde sus primeras etapas.

💰 Ideal para:

✔ Desarrolladores inmobiliarios

✔ Inversionistas patrimoniales

✔ Empresarios que buscan diversificar

✔ Constructores

✔ Family offices

🌟 Diferencial clave

Terreno en esquina + uso mixto + crecimiento industrial alrededor

= Alta plusvalía + múltiples fuentes de ingreso

📩 Agenda tu Cita

Las mejores oportunidades no están en zonas saturadas…

están en zonas que apenas están despegando.

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