Casa en Venta en Residencial y Club de Golf la Herradura01-CV-12051

EQUIPAMIENTO

RESIDENCIA LLAVE EN MANO

Terreno 500 m2, Frente:27.35m, Fondo:25.65m, Jardín:117.45m2 +25.80m2 terraza techada

Construcción Planta Baja:275.20m2, Planta Alta 309.46m2 y Rooftop 126.48m2

ConstrucciónTotal: 711.15m2,

Cochera: 4 autos.

Recámaras: 3 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.

Baños:7

Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.

Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.

Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.

Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.

Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.

Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.

Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arenacurado a vapor.

Zarpeo y afine para acabados exteriores.

Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafonesdecorativos.

Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm refuerzo poliéster y acabado granular blanco.

Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.

Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado alto brillo,herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).

3walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).

Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.

Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.

Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm enfachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (no incluye espejos de baño y canceles de regaderas).

Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.

12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.

Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en áreas comunes, y recámaras.

Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.

Alturas de entrepisos de 3.70 m.

Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de altaeficiencia Fan &Coil.

2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.

Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (no incluye jardinería).

Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.

Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.

Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.

Iluminación LED marca Tecno Lite yGeoPower (no incluye candiles y brackets).

Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.

Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.

Pintura Berel interior y exterior.

Accesos de doble altura, espacios amplios y distribución funcional.

Cuota de mantenimiento mensual: $2,275.00

Se entrega en noviembre 2024