Descripción

Preventa de magnífica residencia equipada con excelente ubicación. Desarrollador con 35 años de experiencia. Entrega en Diciembre 2024.

Descripción completa

EQUIPAMIENTO

RESIDENCIA LLAVE EN MANO

Terreno 666.57 m2, Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m, Jardín: 152.24 m2 + 99.06 m2 terraza techada

Construcción:1064.83m2,

SOT1: 63.26m2, SOT2: 305.48m2, PB: 313.74m2, PA: 382.35m2. Cochera: 4 autos.

Recámaras: 4 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.

Baños: 10 completos y 1 medio.

Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.

Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.

Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.

Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.

Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.

Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.

Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.

Zarpeo y afine para acabados exteriores.

Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.

Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4mm.

Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.

Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).

6walk-in closet con enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, beliceray tubería en secundarios).

Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.

Puertas semisólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.

Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).

Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.

12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.

Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.

Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.

Alturas de entrepisos de 3.60 m.

Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coilde alta eficiencia.

2 prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora y hueco para asador.

Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).

Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venusone-piece.

Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.

Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.

Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).

Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.

Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.

Pintura Berel interior y exterior.

Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.

Preparación para elevador.

Cuota de mantenimiento: $1,600.00 M.N.