Casa en Venta en Castaños del Vergel01-CV-11884

La casa es de 3 plantas y cuenta con aislamiento termico en muros

PLANTA BAJA

Cochera para 3 autos

Recibidor y escaleras, baño de visitas, sala doble altura, comedor,

cocina integral con family room o antecomedor, despensa,

jardín exterior con terraza techada y barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, alberca,

lavandería, pasillos de servicio, cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente. 

SEGUNDA PLANTA

Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet.

Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una,

estancia/sala TV, closet de blancos.

TERCER PLANTA

Cubo escaleras para acceso a azotea,

terraza techada con área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador,

medio baño y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)

ACABADOS Y EQUIPO

Terreno: 251 m2, Frente: 12.10 m, Fondo: 20.75 m

Jardín: 35 m2 + 12 m2 terraza techada + alberca con azulejo veneciano, bomba y filtro

PB: 185.74m2, PA: 188.62M2, AZ: 69.58m2. Construcción: 443.94 m2,

Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.

Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.

Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.

Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado.

Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.

Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.

Zarpeo y afine para acabados exteriores.

Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones.

Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.

Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.

Impermeabilización de cisterna, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.

Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos).

3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).

Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.

Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.

Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Panorama de 3” con vidrio sencillo 6 mm, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas).

Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

Tina con hidromasaje en baño principal.

Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE.

Pisos de porcelanato gran formato 45x90, 60x90 y 19x56 cm.

Alturas de entrepisos de 3.30 m.

Climas: 5 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas marca PRIME.

2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.

Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares (No incluye jardinería).

Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.

Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.

Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.

Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).

Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.

Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.

Pintura Berel interior y exterior.

Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.