Publicado: 2026-03-11
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Nave Industrial en Renta en KALOS
Datos de la propiedad
Nave Industrial en Renta en KALOS
| Terreno | 19175.91 m² |
| Construcción | 16281.09m² |
| Frente | 90.3 m |
Descripción
¡Macro Nave Industrial KG 22: Potencia tu Operación! 🏗️
Impulsa tu empresa en 19,175 m² de infraestructura premium. Incluye 602 m² de oficinas, patio gigante de 12,194 m² y 134 cajones. Altura de 7.95m y piso de 300kg/cm². Seguridad con caseta y áreas anexas.
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Descripción completa
Infraestructura de Clase Mundial a Gran Escala
Si su empresa busca consolidar su centro de distribución o manufactura en una ubicación que ofrezca capacidad, seguridad y eficiencia, el edificio KG 22 es la solución definitiva. Con una superficie total de 19,175.91 m², este complejo está diseñado para absorber las demandas más exigentes de la industria moderna.
Especificaciones Técnicas Superiores
Esta propiedad destaca por un diseño de ingeniería pensado en la fluidez operativa y la resistencia:
- Capacidad de Almacén: 16,281.09 m² de área abierta con una altura libre de 7.95 metros, ideal para sistemas de estantería de alta densidad.
- Firme de Alta Resistencia: Piso de 6" con capacidad de 300 kg/cm², diseñado para maquinaria pesada y tráfico constante.
- Logística y Accesos: 2 Portones monumentales ($16' \times 16'$) con rampa y 1 andén de carga. Cuenta con un impresionante patio de maniobras de 12,194.13 m², garantizando el flujo de cualquier tipo de transporte.
- Corporativo y Servicios: 602.70 m² de oficinas ejecutivas, 2,280 m² de áreas anexas para servicios adicionales y caseta de seguridad de 12 m² para control de accesos.
Control Operativo y Confort para el Personal
Imagine una operación sin cuellos de botella: con 134 cajones de estacionamiento, su fuerza laboral y visitantes tendrán la comodidad necesaria. El contrato Triple Net (NNN) asegura una administración transparente de gastos operativos, mientras que la infraestructura de Luz, Agua, Drenaje y Voz/Datos ya está lista a pie de nave para una conectividad inmediata.
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Disponible a un precio estratégico de $130.00 MXN x m² + IVA. Con un término mínimo de contrato de 3 años, el edificio KG 22 es el activo que garantizará la estabilidad y expansión de su negocio.
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General
Col. KALOS, 67205, Guadalupe, Nuevo León, México
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