EL PROYECTO

Un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida que invita a formar un nido, donde sus

múltiples amenidades, espacios y áreas verdes harán de tu nuevo hogar una increíble

experiencia. Albatros cuenta con una ubicación privilegiada, lo que garantiza una excelente

movilidad y alta plusvalía. El desarrollo está planeado para ser entregado el mes de septiembre

del 2025 (Plazo máximo de entrega por parte de la desarrolladora de 48 meses). Su primera y

segunda etapa se encuentran 100% vendidas y actualmente nos encontramos en la tercera

etapa con 79 terrenos disponibles que van desde los 176 m2 a los 270 m2

¡El momento ha llegado, emprende el vuelo a casa!.

AMENIDADES

● Casa Club principal

● 2 Albercas

● Gimnasio

● Salón de usos múltiples con A/C

● Casa Club Jr.

● Lago

● Circuito de Jogging

● 2 Áreas Grill

● Parque de Juegos infantiles

● 2 Canchas de Pádel

● 1 Cancha de usos múltiples

● Pet park

RÉGIMEN EN CONDOMINIO

Esta privada funcionará bajo Régimen en Condominio debidamente constituido, mismo que

se encuentra en trámite

La cuota de mantenimiento estimada es de $3 a $4 pesos por m2 mensuales.

INFRAESTRUCTURA

● Barda perimetral.

● Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.

● Cámaras de vigilancia y control de acceso

● Infraestructura subterránea.

● Calles pavimentadas.

● Banquetas.

● Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.

● Alumbrado público.

● Energía eléctrica a pie de lote

● Red de agua potable.

● Amplia vegetación y árboles

● Riego automatizado.

PRECIOS DE VENTA Y DISPONIBILIDAD

Los precios de venta son por m2 y distinguen por las categorías PLUS y PREMIUM

Los precios de venta y la disponibilidad de lotes se estarán actualizando constantemente cada

vez que exista un cambio en la disponibilidad o en el precio de venta.

Las formas de pago: contado o financiamiento con plazos de 12, 24, 36, 48 y 60

mensualidades fijas.

PRECIO POR M2

Financiamiento PLUS PREMIUM

CONTADO $1,299.00 $1,399.00

12 MESES $1,399.00 $1,499.00

24 MESES $1,499.00 $1,599.00

36 MESES $1,699.00 $1,799.00

48 MESES $1,799.00 $1,860.00

60 MESES $1,880.00 $1,999.00

Los lotes PREMIUM son de ubicación privilegiada en distintos puntos

estratégicos del residencial

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Este es un ejemplo de un lote en sus opciones de financiamiento

Lote: 176 m2

Sección: PLUS

Plan de

Financiamiento Costo por m2 Monto Total

12 %

Enganche Mensualidades

12 $1,399.00 $246,224.00 $29,546.88 $18,058.09

24 $1,499.00 $263,824.00 $31,658.88 $9,673.54

36 $1,699.00 $299,024.00 $35,882.88 $7,309.47

48 $1,799.00 $316,624.00 $37,994.88 $5,804.77

60 $1,880.00 $330,880.00 $39,705.6 $4,852.90

CONDICIONES

Pago de Contado

● 30% de enganche en promesa de compraventa

● Se otorga un plazo máximo de 60 días para liquidar el 70% o contra escritura en caso

de que el periodo sea menor.

Financiamiento

● 12% de enganche en promesa de compraventa

● Saldo según el plazo elegido por el cliente

Apartados

El apartado tiene un costo de $8,000.00 pesos con una vigencia de 10 días naturales, y en

caso de no concretarse la compraventa se devuelve en un plazo no mayor a 48 horas

Terreno	176 m²
Frente	8 m

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