64-CV-2001 Hermosa Residencia en VENTA, ubicada en el Fracc. Club de Golf Villarica en la Riviera Veracruzana.

Valor Comercial:

$12,300,000

Terreno: 520 mts2

Construcción: 470 mts2

Medidas:

20 mts de Frente

26 mts de Fondo

Casa de dos niveles

Excelente vista al campo de golf, lago y abundante vegetación de árboles grandes diversos en sus alrededores lo que le da una excelente brisa fresca al lugar.

Con una orientación al Norte por lo que dispone de una doble sombra con una ventilación cruzada del Norte y Este. Con un diseño interior de techos altos y espacios abiertos que la hace una residencia muy fresca con una excelente iluminación natural.

Distribución:

PLANTA BAJA:

Garage para dos o hasta tres autos chicos.

Cocina amplia equipada con horno y estufa. Con isla de granito al centro para desayunador. Doble tarja y Closet para Alacena.

Área de Sala con techo a doble altura y Comedor, Área de TV y Cocina juntas en un solo espacio abierto y una excelente vista al campo de golf.

Amplio jardín y alberca con asoleadero de 30.80 m3.

Baño completo exterior con regadera en Jardin para uso de alberca.

Terraza amplia en el jardín ideal para reuniones y carnes asadas.

Una Habitación en Planta Baja con closet y baño completo. Lo que la convierte en una residencia completa de un piso para alguien que no desea subir escaleras.

Cuarto de Servicio en Planta Baja con baño completo con acceso independiente.

Amplias escaleras de madera sólida con un amplio descanso intermedio.

Cisterna de 2 mts de profundidad con Capacidad de 11,200 litros de agua

Fosa Séptica de 6 mts de profundidad.

Sistema de riego para el jardín.

PLANTA ALTA:

Tres Habitaciones amplias con su aire acondicionado y doble ventiladores. Con Vestidor y Baño completo cada una. Con su área de balcónes con una excelente y placentera vista al campo de golf y vegetación.

Área de TV con terraza al frente.

Área de Trabajo con escritorio y repisas de madera.

Closet de Blancos.

Cuarto de lavado para lavadora y secadora con area de tendido abierto y calentador de agua.

Tanque de gas estacionario.

Cobertura de servicio de internet con telefonía Telmex y Megacable.

Cuota de mantenimiento mensual de $3,560 del Fracc. con opción a 10% de descuento en pago anticipado anual.

Incluye servicio de limpieza y jardines de áreas comunes.

Alumbrado de calles.

Recolección de basura.

Servicio de vigilancia y doble control de accesos.

Servicio de agua potable incluído en la cuota de mantenimiento.

Acceso al club náutico y marina del fracc. Con Alberca, Palapa y Embarcadero.

Salon de fiestas a orilla del río con área climatizada para eventos familiares.

Facilidades mediante el pago de una cuota extra para estacionar en área común lanchas con su remolque.

Terreno	520 m²
Construcción	470m²
Frente	20 m