Liga Infonavit dos años con menor colocación
Ciudad de México— Aunque al cierre de 2017, los créditos colocados del Infonavit fueron mayores a los estimados en sus metas anuales, la cifra es la segunda menor en 5 años del sexenio.
El año pasado se formalizaron 533 mil 792 créditos, tanto para vivienda nueva, como usada y mejoramientos, pero la cifra contrasta con los números alcanzados en años como 2015 o 2013, en los cuales el Instituto logró colocar 690 mil 50 y 667 mil 626 créditos, respectivamente.
De acuerdo con datos del Infonavit, en 5 años que van de Gobierno, 2016 fue el año de menor formalización de créditos, con un total de 452 mil 207, cifra 34.4 por ciento menor al total de 2015.
Además, de acuerdo con los datos del Instituto, aunque la vivienda nueva tiene la mayor proporción de los créditos hipotecarios, se observa una tasa de mayor crecimiento en el segmento de usadas.
Así, el año pasado se otorgaron 240 mil 334 financiamientos para adquirir vivienda nueva, dato 1.61 por ciento mayor a los 236 mil 810 del año pasado.
En contraste, en 2016 se asignaron 136 mil 173 hipotecas para casas usadas, cifra que pasó a 153 mil 87 en 2017, 12.4 por ciento más.
Jorge Paredes, director general de REALTY WORLD México, señaló que el ritmo moderado que registra la formalización de créditos responde al impacto por temas como la inflación, aumento de las tasas de interés y menor capacidad de comprar por parte de la población.
Consideró que no es un tema exclusivo de Infonavit, pues afecta también a la banca comercial.
Respecto a la preferencia por viviendas usadas, el especialista inmobiliario comentó que esto responde a compras en las que se prioriza un menor precio frente a las comodidades de una unidad nueva.
